ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ ПРОЕКТУ
Project Management Office
Исполнительное управление проектированием инженерных систем
  • Управляющая компания с
    функцией разработчика
  • Менеджемент и координация
    BIM инфраструктуры
  • Пост-проектная поддержка с
    формированием ретроспективы

Project Management Office
Индивидуальный подход к каждому проекту

Project
Management
Office

Исполнительное управление проектированием инженерных систем
Управляющая компания с функцией разработчика
Менеджмент и координация BIM инфраструктуры
Пост-проектная поддержка с формированием ретроспективы
О компании | Управляющий партнер в проектировании
01

Наша функция

Комплексное сопровождение проекта на всех ключевых этапах: от оценки тендерных условий и предпроектной подготовки до управления реализацией, согласования и финальной приёмки. Мы берём на себя функцию методологического и операционного центра, который обеспечивает прозрачность, управляемость и предсказуемость процесса для всех участников.

02

Наша роль

Выстроить и удерживать единую систему координат: сроки, зависимости, зоны ответственности, точки контроля и критерии качества. Мы не просто фиксируем ход работ, а проактивно управляем рисками, синхронизируем исполнителей и принимающую сторону, а также обеспечиваем непрерывный обмен данными между всеми звеньями проектной цепочки.

03

Ключевая ценность

Снижение неопределённости и потерь на стыках этапов. Заказчик получает не разрозненные действия, а целостный, управляемый процесс с понятными вехами и контролем качества на каждой итерации. Мы сопровождаем проект от первой оценки сложности до закрывающих документов, обеспечивая не только соблюдение договорённостей, но и обратную связь для постоянного улучшения процессов.

Хронология развития направления PMO
  1. Студия по проектированию слаботочных систем

  2. Формирование единого стандарта управления проектированием

  3. Приобретение компетенций разработки комплексных инженерных систем

  4. Физическое разделение студии по направлениям в проектировании

  5. Функциональное развитие услуг по предоставлению BIM–сопровождения

  6. Адаптация собственного подхода к управлению для внешних Заказчиков

Наши преимущества
01

Опыт, выросший из проектной практики

Компания сформирована на базе проектной экспертизы. Мы понимаем технологию разделов, реальные сроки и источники рисков, поэтому управляем проектированием содержательно, а не формально

02

Подбор исполнителей под задачи объекта

Формируем команду исходя из специфики проекта: анализируем рынок, сопоставляем компетенции и стоимость, проверяем соответствие мощностей требованиям. Решение по составу участников принимается обоснованно

03

Оценка сложности, сроков и рисков до начала работ

На предпроектном этапе формируется технический отчёт с реалистичной оценкой трудоёмкости и стоимости. Выявленные риски фиксируются, и по каждому предусматриваются меры реагирования

04

Консолидированное планирование

Планы по разделам сводятся в единый график с зависимостями и сроками. Проект разбивается на вехи, оплата привязывается к достижению контрольных отметок. Обеспечивается прозрачность сроков и объёмов

05

BIM-менеджмент как часть управленческого контура

BIM-требования, координация и аудит моделей интегрированы в общий процесс. Контроль коллизий и соответствия EIR/BEP осуществляется на протяжении всего проекта, а не на этапе передачи

06

Прозрачность на каждом этапе

Заказчик получает регулярную отчётность о ходе работ, открытых вопросах, рисках и прогнозах. Все передачи, замечания и решения фиксируются документально — управление проектом остаётся контролируемым и проверяемым

Сегментация проектов

Жилые комплексы

01

Многофункциональные жилые кварталы и апартаменты

Коммерческие

02

Торговые, офисные и логистические объекты

Промышленность

03

Производственные корпуса и цеха

Образование

04

Образовательная инфраструктура и кампусы

Спорт

05

Спортивные сооружения закрытого и открытого типа

IT инфраструктура

06

Объекты вычислительной инфраструктуры

Гостиницы

07

Гостиничные и курортные объекты

Культурные объекты

08

Культурные и общественные пространства

BIM-Менеджмент — три формата сопровождения
BIM-Менеджмент | Три формата сопровождения — от координации разделов до независимого аудита и пост-проектной поддержки
01 Координация разделов 02 Независимый аудит 03 Пост-проектная поддержка
01

Координация разделов

Для проектов с несколькими исполнителями, где требуется единая среда и управляемое согласование разделов.

Состав работ
  • Формирование сводной модели
  • Коллизионный анализ
  • Приоритизация замечаний
  • Координационные сессии
  • Журнал коллизий
  • Контроль устранения
  • Цикл пересборки
02

Независимый аудит

Для заказчиков и генподрядчиков, которым необходима независимая оценка качества моделей исполнителей.

Состав работ
  • Регулярный аудит наполнения
  • Верификация атрибутов
  • Контроль LOD / LOI
  • Сверка с EIR и BEP
  • Стандарты оформления
  • Структура и нейминг
  • Отчётность
  • Контроль закрытия
03

Пост-проектная поддержка

Для проектов, переданных в эксплуатацию, где требуется сопровождение модели, обновление данных и поддержка пользователей.

Состав работ
  • Сопровождение эксплуатационной модели
  • Актуализация данных и атрибутов
  • Поддержка пользователей
  • Консультации по работе с моделью
  • Внесение изменений по факту
  • Контроль версионности
  • Обучение персонала
  • Развитие модели под задачи эксплуатации
Схема сотрудничества
Структура организации + Footer — единый блок
Структура организации
Руководство 01
Управляющий Стратегия · Партнёры · Результат
Технический руководитель Технологии · Стандарты · Качество
Блоки 02
Административный Маркетинг · Финансы · Право · IT
Проектный Управление проектами · BIM · Исполнение
Отделы 03
Административный блок
  • Маркетинг
    Отдел рекламы Отдел PR
  • Финансы
    Бухгалтерия Финансовое планирование
  • Юридический
    Корпоративное право Комплаенс
  • Информационные технологии
    Поддержка IT-инфраструктуры Разработка и цифровизация
Проектный блок
  • Управляющий проектом
    Комплексное ведение проекта: сроки, бюджет, коммуникация с Заказчиком, финальная передача документации.
  • Управляющий разделом
    Технический эксперт, отвечающий за качество и корректность конкретных разделов проекта.
  • BIM-менеджер
    Качество моделей и их соответствие требованиям на всём протяжении работ.
  • Исполнители
    Специалисты, реализующие задачи по разделам проекта.